Đã là môi giới bất động sản cần nắm rõ phân loại các loại móng cọc

Đã là môi giới bất động sản bạn cần phải nắm rõ phân loại các loại móng hay nền móng nằm dưới các công trình xây dựng

Móng hay móng nền, nền móng hay móng nhà là kết cấu kỹ thuật xây dựng nằm dưới cùng của công trình xây dựng như các tòa nhà, cầu, đập nước….) đảm nhiệm chức năng trực tiếp tải trọng của công trình vào nền đất bảo đảm cho công trình chịu được sức ép của trọng lực từng các tầng lầu khối lượng của công trình đảm bảo sự chắc chắn của công trình.

Nền móng là phần đất nằm dưới đáy móng chịu toàn bộ hoặc phần lớn tải trọng công trình đè xuống, còn gọi là nền đất, nơi chịu toàn bộ tải trọng của công trình, lại là thành phần của công trình được chôn sâu và kỹ. Móng nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất cần được lưu ý khi xây nhà hoặc khi sửa chữa có yếu tố gia tăng tải trọng như: chồng thêm tầng hoặc cơi nới không gian . Móng là nơi quyết định cho sự kiên cố, bền vững và là nền tảng nâng đỡ cả công trình.

Móng công trình có nhiều loại: móng đơn, móng bè, móng băng hay móng cọc. Tuỳ thuộc vào tải trọng, chiều cao của công trình bên trên và tính chất các tầng đất của công trình mà kỹ sư sẽ quyết định, tính toán và sử dụng loại móng phù hợp và an toàn. Đối với những công trình nhà ở nhỏ và thấp tầng như nhà phố hay biệt thự thì phần nền móng cũng không quá phức tạp ngoại trừ công trình nằm trên những khu đất quá “mềm” (nền đất yếu).

Móng đơn  

Là các loại móng đỡ một cột hoặc một cụm cột đứng sát nhau có tác dụng chịu lực.Sử dụng dưới chân cột nhà, cột điện, mố trụ cầu…
Móng đơn nằm riêng lẻ, trên mặt đất có thể là hình vuông, chữ nhật, tám cạnh, tròn,… Móng đơn có thể là móng cứng, móng mềm hoặc móng kết hợp. Cũng thường dùng khi sửa chữa cải tạo nhà nhỏ lẻ. Móng đơn là tiết kiệm nhất trong các loại móng.

Móng băng

Thường có dạng một dải dài, có thể độc lập hoặc giao nhau (cắt nhau hình chữ thập), để đỡ tường hoặc hàng cột. Việc thi công móng băng thường là việc đào móng quanh khuôn viên công trình (tòa nhà) hoặc đào móng song song với nhau trong khuôn viên đó. Trong xây dựng nhà, móng băng hay dùng nhất, vì nó lún đều hơn và dễ thi công hơn móng đơn.

Móng băng mô phỏng

Khi các hàng cột hoặc tường có cả hai phương thì dải móng băng giao nhau có dạng ô cờ trên mặt bằng. Móng băng ở hồi nhà thường dùng phải tốt hơn móng băng dọc nhà, móng băng tường ngăn. Thường đặt đáy móng băng cùng chiều sâu nên móng băng ở hồi nhà thường rộng hơn.

Các loại móng băng trong xây dựng nhà có thể là móng cứng, móng mềm hoặc móng kết hợp.

Móng bè

Trải rộng dưới toàn bộ công trình để giảm áp lực của công trình lên nền đất. Đây là một loại móng được dùng chủ yếu ở nơi có nền đất yếu, sức kháng nén yếu dù không hay có nước hoặc do yêu cầu cấu tạo của công trình.

Công tác rải thép móng bè- rải toàn bộ (so sánh với móng băng ở trên)

Công tác cốp pha chuẩn bị đổ móng

Móng bè đã đổ xong

Móng cọc

Là các loại móng gồm có cọc và đài cọc, dùng để truyền tải trọng của công trình xuống lớp đất tốt đến tận sỏi đá nằm ở dưới sâu. Người ta có thể đóng, hạ những cây cọc lớn xuống các tầng đất sâu, nhờ đó làm tăng khả năng chịu tải trọng lớn cho móng. Cọc tre, cọc cừ tràm ở Việt Nam được sử dụng như một biện pháp gia cố nền đất dưới móng công trình. Ngoài ra ngày nay thường sử dụng cọc bê tông cốt thép bằng phương pháp ép cọc xuống nền đất tốt.

Cọc bê tông cốt thép

Cọc bê tông cốt thép được ép xuống nền đất

Liên kết cọc và đài cọc

Hãy theo dõi website chuyenvientuvan.com.vn để cập nhật những thông tin bổ ích về thị trường và kỹ năng nghề nghiệp nhé. 

Khách hàng cần tư vấn về thiết kế nội thất có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn tận tình nhất. HOTLINE 0907 786 100 MR KHANH

Nguồn: kienviet.net

Căn hộ 30 m2 khiến khách bất ngờ vì quá nhiều chỗ để đồ

Một gia chủ ở thành phố Milan đã lên ý tưởng thiết kế nội thất căn hộ của mình chỉ với 30m2 nhưng có thể tận dụng tối đa diện tích để sử dụng.

Mọi mảng tường, gầm giường đều được biến thành chỗ cất đồ nên nhà rộng và gọn.

 

Chủ căn nhà ở thành phố Milan (Italy) là một người sở hữu nhiều đồ đạc nhưng lại sống ở nơi có tiền thuê nhà đắt đỏ. chính vì thế, gia chủ đã cho kiến trúc sư tận dụng tối đa diện tích để có thể chứa được nhiều đồ nhất nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi và đặc biệt phải thông thoáng.

 

 

Các kiến trúc sư của công ty Planair đã quyết định làm một hệ thống để đồ lớn bao quanh các bức tường trong nhà.

 

 

Căn nhà vuông vắn được phân chia thành hai khối. Một khối là phòng khách, bếp được bố trí gọn bên tường phía phải để không ảnh hưởng tới nguồn sáng từ cửa sổ chiếu vào nhà. Chỉ cần mở cửa sổ, ánh sáng và không khí sẽ tràn vào ngập tràn căn hộ nhỏ. Nếu bạn đang cần tìm 1 đội ngũ kiến trúc sư thiết kế cho bạn căn hộ tiện nghi nhất bạn có thể liên hệ với SENS.VN để được chúng tôi chăm chút cho căn hộ của bạn đến từng chi tiết nhất.HOTLINE 0907 786 100

 

 

Khối còn lại là không gian nghỉ ngơi, làm việc. Mọi vách ngăn, bậc thang bước lên giường đều di động, có thể đóng mở tùy nhu cầu và thời điểm trong ngày.

 

Kiến trúc sư thiết kế các lỗ tròn để tay nắm vào, đóng mở vách ngăn, tủ đồ. 

 

 

Ngoài ra, có thêm một số lỗ tròn để trang trí và ánh sáng xuyên qua khi đóng vách ngăn. Những chi tiết nhỏ nhưn góp phần thêm tô điểm cho từng hạng mục.

Nếu bạn đang cần tìm 1 đội ngũ kiến trúc sư thiết kế cho bạn căn hộ tiện nghi nhất bạn có thể liên hệ với SENS.VN để được chúng tôi chăm chút cho căn hộ của bạn đến từng chi tiết nhất.HOTLINE 0907 786 100

 

Phía dưới gầm giường là tủ đồ có thể cất được một lượng lớn quần áo, chăn gối.

 Hãy liên hệ ngay với SENS.VN để được chúng tôi phục vụ chu đáo nhất. HOTLINE 0907786100

An Yên
Ảnh: Treehugger

Chia sẻ kinh nghiệm sửa nhà của bạn tại đây.

Ai bảo nhà chỉ 22m2 thì vợ chồng trẻ không thể thoải mái, hãy ngắm căn hộ này!

Trong suy nghĩ của nhiều người, một căn phòng chỉ vỏn vẹn 22m2 không bao giờ có thể đáp ứng đủ mọi nhu cầu về không gian sinh hoạt như sự rộng rãi, thoải mái và đầy đủ tiện nghi cho 2-3 người cùng chung sống. Thế nhưng thiết kế đáng học hỏi của một căn hộ vừa vặn 22m2, cao 3.3 m dưới đây sẽ khiến những người ấy phải suy nghĩ lại. 

Căn hộ nhỏ nhắn này thuộc sở hữu của một đôi vợ chồng trẻ tại Đài Bắc, Đài Loan.

Mặc dù có diện tích rất nhỏ, nhưng toàn bộ căn hộ đều rất sáng sủa và rộng rãi. Những tiện nghi cơ bản như phòng bếp, phòng ngủ, khu vực tiếp khách, nơi ăn uống, không gian làm việc, đọc sách đều được đáp ứng đủ, thậm chí là thoải mái.

 Để tối đa hóa không gian sử dụng và tận dụng triệt để chiều cao của căn hộ, các kiến trúc sư đã tạo ra một gác xép dạng lửng làm khu vực ngủ nghỉ cho hai vợ chồng. Khu vực này sẽ có một cầu thang dẫn lên và không có tường ngăn cách để tạo sự rộng rãi. 

Hãy liên hệ với SENS.VN để được tư vấn gói nội thất chất và độc riêng cho mỗi gia chủ với chi phí tiết kiệm nhất. HOTLINE 0907 786 100

 

 

Gác xép dạng lửng làm khu vực ngủ nghỉ là lựa chọn vô cùng hợp lý cho những căn hộ có diện tích nhỏ. 

 

 

Khu vực phòng khách đặt hai chiếc bàn chữ nhật có thể kê ngang sát tường hoặc ghép đôi dọc nhau, vừa có chức năng sử dụng như bàn làm việc, vừa như bàn ăn rất thoải mái.

 

Để tiết kiệm tối đa diện tích nhà bếp, các kiến trúc sư đã khéo léo gắn máy giặt và tủ lạnh vào bên dưới kệ bếp.

 

Một kệ để đồ lớn được đặt chạy dọc theo chiều dài căn hộ để chủ nhà có thể thoải mái cất giữ đồ, xếp sách,... mà vẫn đảm bảo sự ngăn nắp, dễ lấy.

 

 

Phòng tắm rộng rãi và thoáng mát, vẫn có đủ bồn tắm, bồn rửa sang trọng không thua kém bất cứ căn hộ hạng sang nào. Đây quả thực là một thiết kế nhà nhỏ đáng học hỏi.

 Hãy liên hệ với SENS.VN để được tư vấn gói nội thất chất và độc riêng cho mỗi gia chủ với chi phí tiết kiệm nhất. HOTLINE 0907 786 100

 Theo Du Jin (Theo Homedit) (Khám phá)

Ai bảo nhà chỉ 22m2 thì vợ chồng trẻ không thể thoải mái, hãy ngắm căn hộ này!

Trong suy nghĩ của nhiều người, một căn phòng chỉ vỏn vẹn 22m2 không bao giờ có thể đáp ứng đủ mọi nhu cầu về không gian sinh hoạt như sự rộng rãi, thoải mái và đầy đủ tiện nghi cho 2-3 người cùng chung sống. Thế nhưng thiết kế đáng học hỏi của một căn hộ vừa vặn 22m2, cao 3.3 m dưới đây sẽ khiến những người ấy phải suy nghĩ lại. 

Căn hộ nhỏ nhắn này thuộc sở hữu của một đôi vợ chồng trẻ tại Đài Bắc, Đài Loan.

Mặc dù có diện tích rất nhỏ, nhưng toàn bộ căn hộ đều rất sáng sủa và rộng rãi. Những tiện nghi cơ bản như phòng bếp, phòng ngủ, khu vực tiếp khách, nơi ăn uống, không gian làm việc, đọc sách đều được đáp ứng đủ, thậm chí là thoải mái.

 Để tối đa hóa không gian sử dụng và tận dụng triệt để chiều cao của căn hộ, các kiến trúc sư đã tạo ra một gác xép dạng lửng làm khu vực ngủ nghỉ cho hai vợ chồng. Khu vực này sẽ có một cầu thang dẫn lên và không có tường ngăn cách để tạo sự rộng rãi. 

Hãy liên hệ với SENS.VN để được tư vấn gói nội thất chất và độc riêng cho mỗi gia chủ với chi phí tiết kiệm nhất. HOTLINE 0907 786 100

 

 

Gác xép dạng lửng làm khu vực ngủ nghỉ là lựa chọn vô cùng hợp lý cho những căn hộ có diện tích nhỏ. 

 

 

Khu vực phòng khách đặt hai chiếc bàn chữ nhật có thể kê ngang sát tường hoặc ghép đôi dọc nhau, vừa có chức năng sử dụng như bàn làm việc, vừa như bàn ăn rất thoải mái.

 

Để tiết kiệm tối đa diện tích nhà bếp, các kiến trúc sư đã khéo léo gắn máy giặt và tủ lạnh vào bên dưới kệ bếp.

 

Một kệ để đồ lớn được đặt chạy dọc theo chiều dài căn hộ để chủ nhà có thể thoải mái cất giữ đồ, xếp sách,... mà vẫn đảm bảo sự ngăn nắp, dễ lấy.

 

 

Phòng tắm rộng rãi và thoáng mát, vẫn có đủ bồn tắm, bồn rửa sang trọng không thua kém bất cứ căn hộ hạng sang nào. Đây quả thực là một thiết kế nhà nhỏ đáng học hỏi.

 Hãy liên hệ với SENS.VN để được tư vấn gói nội thất chất và độc riêng cho mỗi gia chủ với chi phí tiết kiệm nhất. HOTLINE 0907 786 100

 Theo Du Jin (Theo Homedit) (Khám phá)

Bán nhà Nơ Trang Long Bình Thạnh đẹp như khách sạn

NHÀ PHỐ 5 SAO HAI MẶT TIỀN HẺM XE HƠI TRUNG TÂM BÌNH THẠNH Giá chỉ 6,2 tỷ/căn-DT sàn 245m2- Ký HĐ cọc 300 triệu nhận nhà ngay- Hotline: 0907 786 100

--------------------------------------------------------------------------

🔑 Pháp lý: sổ hồng sở hữu lâu dài 💸

🔑 Nhận nhà ở ngay

🔑 Nội thất cao cấp bằng gỗ sồi

🔑 Ngân hàng cho vay đến 70% tổng giá trị

🔑 Có cả Gara đậu xe hơi 🚘

🔑 Thiết kế đẹp, tiện kinh doanh,ở, cho thuê

Hotline : 0907 786 100 ☎️

-------------------------------------------------------------------------

1️⃣/ Tổng Quan

☀ Đơn vị xây dựng: OceanCons

🔸 Quy mô nhà phố: 1 trệt 1 lửng 3 lầu - 1 phòng khách, 1 phòng bếp riêng, 4 phòng ngủ - 1 phòng thờ hoặc làm phòng tiếp khách.

🔸 Diện tích đất: 4,4m x 13m= 57m2. DT sàn 245m2.

🔸 Tiện ích khuôn viên: Gần chùa Pháp Quang Tự, UBND Phường 13,Trường học các cấp. đi đâu cũng tiện.

🔸 Thiết kế: Thiết kế bên ngoài đẳng cấp Châu Âu, như khách sạn cao cấp. Ở giữa nhà là giếng trời mang ánh sáng và gió đến trung tâm tòa nhà. Sau nhà còn 1 giếng trời để điều tiết gian phòng ngủ Toilet và khu vực bếp. Mỗi phòng đều có cửa sổ thông thoáng. Điểm nhấn là mặt trước được bố trí kính cong mang lại đẳng cấp cho tòa nhà. Rất thích hợp để làm văn phòng, để ở, hoặc mở quán cà phê......hoặc cho các chuyên gia thuê làm việc tại khu vực Bình Dương, trung tâm thành phố SG.

Hãy đến tham quan để cảm nhận.

🔸 Nội thất: Thiết kế lót đá cao cấp, Các chi tiết cửa, tay vịn thang, bếp đều được làm bằng gỗ sồi. Cửa chính hệ cửa cuốn tự động và đẳng cấp.Hãy đến tham quan để cảm nhận

2️⃣/ Vị Trí:

🎯 Căn góc 2 mặt tiền trong khu dân cư mới đang xây dựng. Đầu hẻm là dự án khu thương mại và căn hộ cao cấp.

🎯Cách Q1 chỉ 10p.

🎯Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10p.

🎯Bao quanh là chợ trường siêu thị, chùa , nhà thờ rộng khắp.

3️⃣/ Tiện Ích xung quanh nhà phố:

🔹 Tiện ích đầy đủ, đẳng cấp: khu thương mại, spa, gym, khu ẩm thực, cafe sân vườn, sân khấu ánh sáng ngoài trời, sky garden, phòng sinh hoạt cộng đồng, đường chạy bộ...dịch vụ 24/7 ⚽️ 🎳 🎮 🐶 🏃🏻 ☕️ 🍲 🍺 🏋 trong bán kính 2km.

4️⃣/ Giá Và Phương thức thanh toán

Giá : 6,2 tỷ/căn tốt nhất trong khu vực HCM.

Khách hàng mua nhà Quận Gò Vấp với Bình Thạnh ( có thể so sánh )

•Hình Thức bàn giao : Bàn giao hoàn thiện full nội thất cao cấp như hình.

•Phương Thức thanh toán : cọc 30 triệu ( ưu đãi cho KH đặt cọc sớm)

•sau 1,5 - 2 tháng công chứng sang tên thanh toán đủ.

HÌNH THỰC TẾ NHÀ CẦN BÁN:

Hình mặt tiền trước nhà đang hoàn thiện cảnh quan chưa xong

 Bên hông Bán nhà Nơ Trang Long Bình Thạnh đẹp như khách sạn 

 Nhìn trực diện cận cảnh Bán nhà Nơ Trang Long Bình Thạnh đẹp như khách sạn

 Tầng trệt khu phòng khách tiện mở quán cà phê, văn phòng với 3 cửa riêng

 Nội thất tầng trệt với hệ thống đèn đã hoàn thiện

 Thang bộ với thiết kế tay vịn gỗ sồi kết hợp ánh sáng giếng trời trung tâm căn nhà

 Tầng lửng có thể sử dụng nhiều mục đích khác nhau hoặc làm phòng ăn

 Phòng bếp bố trí ngay tầng lửng và có Toilet riêng tiện tiếp khách tại phòng ăn với nhiều cửa sổ và hệ thống giếng trời phía sau thông thoáng

 Phòng ngủ tầng 1, 2 giống nhau

 Phòng ngủ phía trước với view đẹp ánh sáng thông thoáng

 Thiết kế Toilet rộng thoáng sử dụng thương hiệu TOTO

 Thiết kế Toilet trang trí sinh động

 Một góc nhìn khác từ phòng ngủ có cửa sổ giếng trời

 Tầng 3 có thể sử dụng với nhiều mục đích khác nhau

 Sân thượng có thể vừa đủ tổ chức tiệc cho 10-20 khách mời trên không.

 Phía sau tầng 3 có thể sử dụng làm sân phơi

 Hệ thống giếng trời phía sau kết nối với các phòng bên trong

 

View toàn cảnh từ ban công tầng 3 và là tầng thượng nhìn bao quát Sài Gòn.

+ Liên hệ: Anh KHANH 0907786100 (Call – iMessage - Zalo & Viber).

+ Quý khách đang xem đúng hình ảnh thật căn nhà đang rao bán.

+ Miễn tiếp môi giới- quảng cáo- báo. Cám ơn!

-----------------------------------

+ Nhận ký gửi mua bán- cho thuê nhà.
+ Hỗ trợ pháp lý, xử lý hồ sơ nhà đất.
+ Hỗ trợ ngân hàng, lãi xuất ưu đãi.
+ Liên hệ Anh KHANH 0907786100 (Call – iMessage - Zalo & Viber).